Бизнес План Химчистки
Бизнес-план химчистки для большого и малого населённых пунктов. Что нужно, чтобы открыть.
Цель написания бизнес-плана определение эффективности вложение средств в открытия химчистки. Организация химчистки В этом разделе мы рассмотрим вопрос о том как открыть химчистку и организовать процесс ее работы. Документы для открытия химчистки Химчистка является объектом повышенной опасности, в связи с этим к ней применяются особые требования. Основными нормативными документами, регламентирующими работу являются:. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (закон о санитарной зоне). Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования к организациям химической чистки изделий).
СНиП 21-01-97 (Пожарная безопасность). СНиП 2.08.02-89., СНиП 2.04.05-91. (Вентиляция и отопления).
СНиП 3.05.06-85, ВСН 59-88, (Электроснабжение, электроосвещение и электротехнические устройства). Сбор всех выше перечисленных документов занятие весьма трудоемкое и требует значительных затрат времени. Это связано с тем что для их сбора необходимо обратиться в несколько организаций (Пожарная служба, СЭС, Роспотребнадзор, Архитектура, Электросети) и пройти там длительную бюрократическую цепочку. Если вы хотите ускорить процесс оформления бизнеса (а так же сберечь свои нервы), то обращайтесь сразу в специальные фирмы, которые оказывают услуги по оформлению разрешительной документации, в том числе документов, необходимых для открытия химчистки. Требования к помещению для химчистки Производственное помещение, в котором непосредственно располагается химчистка, должно находиться в нежилом отдельно стоящем здании, на расстояние не менее 100 метров от жилых объектов (возможно уменьшение данного расстояние при условии согласования). Размещение химчистки в жилых зданиях, рядом с продуктовыми магазинами и предприятиями общественного питания запрещено! Оптимально будет открыть химчистку на 1 этаже (так же для этих целей подойдет подвал или цокольное помещение), при этом объем производственных помещений должен быть не менее 15 кубических метров на одного работающего, высота потолков – не менее 3,3 метров.
Общая минимальная площадь помещения должна быть не менее 150 кв.м, Помещение должно быть разделано на следующие помещения:. Производственные помещения. Зона для посетителей. Складские помещения;.
Административно-бытовые помещения (туалет, душевая, раздевалки, комната для приема пищи) Внутренняя отделка производственных помещений должна соответствовать требованиям СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования). В помещение должны быть следующие инженерные коммуникации:.
Электроэнергия – напряжение 380 В, мощность 100-150 кВт;. Водоснабжение (холодное и горячее).
Канализация. Отопление.
Вентиляция – приточно-вытяжная с кратностью обмена 10-15. Освещение осветительные приборы полугерметичного исполнения; освещенность до 750 люкс;. Пар – рабочее давление 5-6 бар – Парогенератор. Сжатый воздух – рабочее давление 10-12 бар – Компрессор. Вакуумная установка (разрежение 0,5-0,6) 1.3. Оборудование для химчистки При открытии химчистки важным моментом является приобретение хорошего оборудования, так как от этого зависит качество оказанных услуг.
Какое необходимо оборудование для открытия химчистки? Если вы хотите открыть прибыльный бизнес правильным решением будет приобретение иностранного оборудования. Общепризнанными лидерами в области производства оборудования для химчисток является Италия и Германия.
Так полный комплект оборудования для химчистки (текстиль + кожа + меха) производительностью 180 килограмм за смену стоит порядка 150 000 – 160 000 евро. Товарно-сбытовая политика химчистки 2.1. Привлечение клиентов Прием заказов от населения на услуги химичической чистки можно осуществлять посредством открытия приемных пунктов расположенных в хорошо проходимых местах (торговые центры, офисные центы и т.д.), а так же непосредственно на самой химчистке. Пункты приема можно отрывать как самостоятельно, так и посредством заключения агентских договоров. Мы считаем, что наиболее целесообразным является прием заказов через агентов, так как при такой схеме нет необходимости арендовать точки для приема заказа, держать большой штат приемщиков, а так же нанимать (покупать) транспорт для доставки одежды с точки приема до химчистки. Но стоит помнить при работе с агентами, часть прибыли (25-35%) с заказа необходимо перечислять им. Ассортимент оказываемых услуг Химчистке полного цикла должна оказывать услуги по чистке следующий категорий:.
Как Составить Бизнес План
Изделия из меха. Изделия из кожи и замши. Изделия из крега, нубука. Пальтово-костюмная группа. Аква-чистка горнолыжных изделий.
Спортивное термобелье. Платья, сорочки. Прочие изделия. Стирка Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения. Маркетинговая политика Рекламная стратегия химчистки должна включать в себя следующие направления:. Реклама в интернете, посредство размещения сайта-визитки, а так за счет показа баннерной и контекстной рекламы. Баннерную и контекстную рекламу необходимо размещать на информационных порталах, на которых ключевой аудиторией являются женщины.
Реклама посредством рекламных щитов и растяжек. Щиты и растяжки необходимо размещать в местах с большим автомобильным трафиком. дающих право на получение скидки.
Бизнес План Химчистки В Казахстане
Проведение розыгрыша призов среди постоянных заказчиков. Розыгрыши призов необходимо проводить на постоянной основе, приурочивая их праздникам (8 марта, НГ, день открытия и т.д.). 3. Расчетная часть бизнес-плана. Водные данные. Месторасположение: г. Москва,.
Бизнес План Шаблон
Площадь химически: 230 кв.м. Режим работы: Ежедневно, 09.00 до 22.00, без перерыва на обед. Оказываемые услуги: чистка текстиля, кожи, шуб.
Приемные пункты: Пункт приема располагается непосредственно на территории химчистки, так же заключены 6 агентских договоров. Численность персонала Должность количество оклад Итого Управляющий 1 65 000 65 000 Технолог 2 50 000 100 000 Технический персонал 8 30 000 240 000 Приемщик 2 30 000 60 000 ИТОГО 13 465 000 3.2.
Капитальные затраты Капитальные затраты ЦЕНА руб. Покупка оборудования для химчистки 6 350 441 Ремонт помещения, коммуникаций, вытяжки, заказ вывески 1 500 000 Мебель, оргтехника 250 000 Оборотные средства 1 000 000 Итого 9 100 441 3.3.
Выручка Максимальная месячная выработка химчистки с учетом оборудования согласно пункта 1.3 составляет 4 500 кг вещей, исходя их средней цены за 1 кг. 900 рублей составляет 4,2 млн. Для расчетов возьмем выручку 50% от максимальной. Наименование продукции Дневная выручка Месячная выработка/30 смен Услуги по химчистке 72 000,00 2 160 000 ИТОГО 72 000,00 2 160 000 3.4. Себестоимость В себестоимость услуг включаются расходы на химические реагенты (15% от оборота), а так же расходы на электричество.
Наименование затрат Дневной расход Месячная выработка/30 смены Моющие средства 7 200 324 000 Электричество 3 500 105 000 Итого себестоимость 10 700 429 000 3.5. Общие расходы Расходы 1 509 500 Зарплата 615 000 ЕСН 184 500 Административные расходы 50 000 Аренда 200 000 Бухгалтерия (аутсорсинг) 10 000 Реклама 250 000 Транспортные 150 000 прочие 50 000 3.6. Расчет прибыльности и рентабельности Выручка 2 400 000 Себестоимость 465 000 Валовая прибыль 1 935 000 Расходы 1 509 500 Прибыль до налогообложения 425 500 Налог УСН (15%) 63 825 Чистая прибыль 361 675 Рентабельность 15,07% 3.7. Расчет окупаемости Чистая прибыль, руб. 361 675 Капитальные вложения, руб. 8 526 619 Окупаемость, мес.
23,58 Доходность вложений 51% Окупаемость составляет порядка 2 лет, а доходность инвестиций составляет 50% годовых. Организационные моменты. Организационная форма деятельности: Индивидуальный предприниматель. Вид деятельности: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (ОКВЭД 93.01). Система налогообложения: Упрощенную систему налогообложения ( УСН, доходы минус расходы, 15%).
Виды уплачиваемых налогов: Налог с прибыль (15%), Социальные налоги (31% от зарплатного фонда).
Если говорить о бизнесе в сфере предоставления услуг по химчистке, то можно смело сказать, что это вполне востребованное направление в любом городе, спрос не падает, а с конкурентами можно и посоревноваться. Ниша этого бизнеса заполнена где-то наполовину от нужного уровня. В больших городах этот показатель немного выше, но все же пути для входа открыты, и каждый начинающий предприниматель может стартовать в этом направлении. Сегодня мы поговорим о том, что нужно учесть при составлении бизнес плана для химчистки. Обсудим оборудование подбор помещения, подбор персонала и другое. Услуги химчистки.
Содержание статьи. По своей направленности современные бизнесы построены на химчистке уже не вкладываются в привычное для нас понятие очищения и ухода за деликатной одеждой. На самом деле спектр услуг значительно шире, вот некоторые из них:. чистка текстильных изделий. Сюда входит одежда, скатерти, шторы, тюли и прочие деликатные вещи.
чистка кожаных и замшевых изделий, в том числе дубленок. окраска кожаных изделий. очистка изделий на основе меха. химчистка ковров и ковровых покрытий.
чистка кожаной и мягкой мебели. Это еще не полный список услуг, которыми вы можете воспользоваться в современных химчистках. При этом сама процедура приема и обработки товара обычно имеет четко стандартизированные рамки, в которых и работают работники этого бизнеса. Она состоит из:. прием вещей и оформление заказа. на втором шаге происходит сортировка всех вещей по типу материала и по классу проведения работ.
предварительная очистка изделий и операция выведения пятен. обработка проблемных мест на изделиях специальной химией (органическими растворителями). Осуществляет процесс пропитки. на конечном этапе производят влажно тепловую обработку и проверяют результат. упаковка почищенного изделия. сдача клиенту с приемом оплаты. Вот такие основные технологические процессы заложены в работу большинства химчисток.
Подбор помещения С услугами определились. Далее в бизнес план химчистки стоит включить и аренду помещения. На самом деле найти хороший вариант не так уж и просто, поскольку существует ряд требований, которые обязательно должны выполнятся. Химчистка – это бизнес, который напрямую связанный с химическими реагентами, поэтому при открытии вы должны понимать, что вам нужно будет иметь дело с СЭС пожарниками и прочими проверяющими службами. После того как вы оформились как предприниматель, можно смело подыскивать помещение, что нужно обязательно учитывать при его подборе и на что смотреть:. во-первых – это место где она будет располагаться.
Идеальным вариантом будет размещение в густо проходимом месте, таким образом, вы сможете сэкономить деньги на рекламу. во-вторых, площадь помещения должна быть как минимум 100 кв.м. Это обусловлено тем, что само помещение должно быть разделено на рабочие зоны: приемная, рабочая зона, техническое помещение для хранения химических чистящих средств и склад для хранения очищенных вещей. в-третьих, обязательно наличие всех коммуникаций: электричество, водопровод, отопление, и самое главное хорошо налаженная вентиляция. в-четвертых, арендуйте помещение, расположенное в нежилой недвижимости или же на нежилом этаже дома. в-пятых, нужно наладить систему фильтрации и очистки воды.
Бизнес План Образец
Поскольку вы будете использовать химические чистящие средства, то вам нужно будет установить очистительные системы для отработанной воды. В противном случае вам не дадут разрешение на работу.
в-шестых, обязательно наличие ремонта с соблюдением все норма пожарной безопасности и требованиям санитарной службы. Как видите список немаленький, поэтому к вопросу выбора помещения для химчистки стоит подойти особо внимательно. Мы советуем вам, перед тем как делать ремонт сходить в соответствующие проверяющие службы и попросить список требования для помещения под открытие химчистки. Таким образом, вам не придется, потом ничего переделывать. Оборудование и материалы Вторым после правильного выбора помещения по важности является грамотный подбор оборудования для работы. Это, пожалуй, наибольшая статья расходов в этом бизнесе.
Ориентироваться нужно в первую очередь на импортную технику, она не надежная и высокотехнологичная, и при этом достаточно экономная в плане расхода энергоресурсов. Старайтесь покупать технику известных брендов.
Почитайте отзывы, спросите совета предпринимателей, которые уже открыли химчистки в других городах.